Wohnungseigentumsobjekte am Ring, nicht fertiggestellter Umbau

Folgende Wohnungseigentumsobjekte werden gemeinsam verkauft:

Büro 14/16-17: 3 Einheiten mit 950m² und 79m² Terrasse, auf 2 Etagen

€ 10.231.000.- netto

Um- und Ausbau von Dachgeschossobjekten auf 2 Etagen mit Freiflächen

Die Außenhaut ist größtenteils geschlossen, sonst Rohbaustelle.

Büro 15: 246m² und 19 m² Terrasse im ersten DG

€ 2.562.000.-netto

Derzeitige Widmung: Büro

Umwidmungen sind laut Wohnungseigentumsvertrag möglich

(Im Haus befinden sich Büros, Wohnungen, Geschäfte Lokale und Garagen)

Das dritte Objekt ist ein Geschäftslokal im EG:

205,19m² im EG und 277m² im Keller, als Garage mit 10 Stellplätzen (5 Doppelparker) geplant.

€ 1.028.000.-netto

Alle Preise verstehen sich netto.

Die Bautätigkeiten sind seit Winter 2024 eingestellt.

Alle 3 Wohnungseigentumsobjekte werden gemeinsam veräußert.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision

Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl.Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter

Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses interessante Objekt.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Wohnungseigentumsobjekte am Ring, nicht fertiggestellter Umbau

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