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1010 Wien, Kärntner Ring 5-7

Erstbezug - High-Class Bürofläche im Kärntnerringhof, in Toplage des 1. Bezirks, zu mieten

Gesamtmiete
53.354,04
 €
Nutzfläche
1532.1 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 9.728,84
  • Heizkosten netto€ 1.072,47
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 64.024,85
  • Sonstige Kosten netto€ 3.523,83
  • Miete€ 53.354,04
  • Miete brutto€ 62.737,88
  • Miete netto€ 39.028,9
  • Ust€ 10.670,81
Kaution3-6 BMM
Provision192 074,54 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

  • Nutzfläche1532.1 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Büro
    • VerfügbarkeitQ4 2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartNeubau

    Standort

    Ausstattung

    BarrierefreiFahrstuhlGreen Home

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.56
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
    • HeizungsartZentralheizung
    • HeizwärmebedarfA
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr18.1

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Foto des Ansprechpartners

    Kathrin Fercher

    JP Immobilien

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