5020 Salzburg, LKH und Strubergasse

3-Zimmer-Wohnung in Lehen

Kaufpreis: € 249.000

Wohnfläche: 66.37 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 161,87
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 297,85
Sonstige Kosten netto: € 116,61
Kaufpreis: € 249.000
Kaufpreis brutto: € 249.000
Ust: € 19,37

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 11.43 m²
Wohnfläche: 66.37 m²

Wohnungsfläche: 66.37 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Balkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.36
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 49

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Geschoss. Der Balkon mit ca. 4,58 m² verfügt über einen schönen Weitblick und ist ebenso wie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer hofseitig, Richtung Westen orientiert.

Zugehörig sind ein Dachbodenabteil mit ca. 11,17 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 11,43 m².

Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Teppich versehen.

Die Beheizung im Wohnzimmer erfolgt über einen Gaskonvektor, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. In der Küche ist eine Gastherme für die Warmwasseraufbereitung untergebracht. Das Schlafzimmer und Kabinett sind derzeit nicht beheizt.

Der Zustand ist renovierungsbedürftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}