3001 Mauerbach

Stilvolle Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit einzigartigem Naturpanorama

Kaufpreis: € 550.000

Wohnfläche: 92 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 205,35
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 294,15
Sonstige Kosten netto: € 88,8
Kaufpreis: € 550.000
Kaufpreis brutto: € 550.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Wohnungsfläche: 92 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: n.V.

Freiflächen: Balkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheGarage / StellplatzKabelanschluss

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.55
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 32.34

Beschreibung

Diese moderne Dachgeschoß-Maisonette vereint hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lage am Rande Wiens. Auf zwei Etagen bietet die ca. 92 m² große Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Ausblick auf den Wienerwald.

Highlights:

Offene Wohnküche mit DAN-Küche & Zugang zum Balkon
2 Bäder, 4 flexibel nutzbare Zimmer, Abstellraum
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster, DAN-Küche mit Markengeräten
Videosprechanlage & Sicherheitstür
2 PKW-Stellplätze + Fahrrad-/Kinderwagenboxen

Die ruhige, grüne Gemeinde Mauerbach bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}