Kutschkermarkt-Nähe - sanierte 2 Zi mit Westausrichtung & Garage in 1180 Wien

NEU SANIERTES WESTSEITIGES APARTMENT IN 1180 WIEN

Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 6 im 1. Liftstock gelegen bietet 55m² Wohnfläche und wurde soeben neu saniert.
Sie bietet eine moderne Ausstattung, liegt in einem sanierten Neubau in zentraler, schöne Lage des 18. Bezirks, Nähe Kutschkermarkt mit wunderschönem Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich.

Raumaufteilung:

- zentrales Vorzimmer
- offene Wohnküche (Küche nur Anschlüsse) 
- 1 Schlafzimmer
- kleiner Abstellraum mit WM Anschluss
- modernes Bad mit Waschtisch & Badewanne
- WC separat
- Kellerabteil und Fahrradabstellraum
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattung:

- neu saniert
- moderne, helle Parkettböden
- weiße Sesselleisten
- große Fensterflächen
- Küche (nur Anschlüsse)
- modernes Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch
- separates WC
- Kellerabteil inkludiert
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellbereich im Haus
- hauseigene Tiefgarage

Lage:

Nähe Schubertpark - gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 9 + 42, 
sowie 2 Stationen zur U-Bahn Linie U6,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung;

Energieausweis:
HWB 62,5 kWh/m²a
Klasse C
gültig bis 21.08.2033

Konditionen:

Kaufpreis: € 349.000,-
Betriebskosten netto: € 150,15
Lift BK: € 26,21
Rep.-Rücklage: € 55,12

Beziehbar: ab sofort
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;

Garage: Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage käuflich erwerbbar;
(€ 12.000 Stapelparker oben)

Der Kaufvertrag ist an den Vertragserrichter Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden.
Kosten für die Errichtung: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt., und Barauslagen;

Ansprechpartnerin
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019  || ds@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.