Kaufpreisreduktion !! 3,3 % Rendite

Diese vermietete Eigentumswohnung wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft.

Nach Abzug der Betriebskosten bleibt eine monatliche Miete von ca. € 760,-.

Das ergibt eine Rendite von ~ 3,3%.

Die Wohnung ist vermietet bis 30.9.2026. Der Mieter hat auch Interesse,

den Mietvertrag zu verlängern.

Beschreibung der Wohnung :  -  2.Stock mit Lift  -  1 Wohnzimmer  hofseitig, ruhig -  2  Zimmer hofseitig, ruhig -  Küche -  Balkon 10m² hofseitig

Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter  0664 386 15 19

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <125m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <175m
Universität <1.075m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <225m
Post <375m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <4.200m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}