Ackerflächen in Hadres, EZ 729

Hadres

Achtung!! bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos, nicht um die Darstellung der konkreten Ackerflächen.

Die Ackerfläche GST-NR 2056/6  ist ca. 110m lang und 10 m breit.

Die Gesamtfläche beträgt 1.105m², das Grundstück ist nicht im Grenzkataster eingetragen.

Die Anbindung erfolgt östlich über einen öffentlichen Güterweg.

Die Ackerfläche GST-NR 3812   ist ca. 250 m lang und 20 m breit.

Die Gesamtfläche beträgt 4.898m², das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen.

Derzeit wird es landwirtschaftlich genutzt.

Beide Ackerflächen werden gemeinsam verkauft.

Für den Kauf muss eine grundverkehrsbehördliche- und eine verlassenschaftsbehördliche Genehmigung eingeholt werden.

Sonstiges:

Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft.

Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.

Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung.

Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft:

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 4% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision

Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl.Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt