1080 Wien, Josefstadt / Wien 8., Josefstadt

Schöner Grünblick.. Ruhig gelegene 2-Zimmer- Balkon- Wohnung auf der Lerchenfelderstraße

Gesamtmiete: € 965,41

Wohnfläche: 60.63 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 210,82
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 965,42
Miete: € 965,42
Miete brutto: € 965,41
Miete netto: € 877,65
Ust: € 87,77

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

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Flächen

Wohnfläche: 60.63 m²

Wohnungsfläche: 60.63 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.25
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 50.5

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 2- Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich auf der Lerchenfelder Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock im hinteren Trakt des Gebäudes und verfügt über einen Vorraum, von dem beide Räume und der hofseitige Balkon begehbar sind.
Es gibt ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss mit einem WC, ein hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zum tollen Balkon mit schönem Ausblick in den hübschen Garten , sowie einen Wohnraum mit offener Küche, von dem aus man auch den Balkon betritt.

Ein Kellerabteil von 2-3m² gehört ebenso zur Wohnung.
Im Haus befindet sich selbstverständlich ein Aufzug sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche.

Lage:
Lerchenfelderstraße 156
Supermärkte, Lokale und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür oder liegen wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinien 46 und 5, sowie die U-Bahnlinie U6 kann man ebenfalls zu Fuß in Kürze erreichen.