1010 Wien, Stephansplatz, Schwedenplatz

Exklusives Altbau-Büro auf der Tuchlauben

Gesamtmiete: € 1.872

Nutzfläche: 74.85 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 150,45
Miete: € 1.872
Miete netto: € 1.721,55

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 74.85 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Befristung: 10 Jahre

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.76
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 150.9

Beschreibung

Beschreibung

Das sehr schöne und helle Altbaubüro liegt im zweiten Liftstock eines einzigartigen Zinshauses und verfügt über insgesamt drei Büroräume, eine Toilette sowie eine kleine Teeküche. Die Fläche ist klimatisiert. Besonderes Highlight ist die repräsentative Lage auf der Tuchlauben und der Altbaucharme mit Fischgrätparkett-Boden und Wiener Kastenfenstern.

Das Büro ist ab sofort bezugsfertig.

Ausstattung

- Lift

- 3 Büroräume

- Teeküche

- Klimaanlage

- Parkettboden

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Durch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Stephansplatz" (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Verkehrsknotenpunkt "Schwedenplatz" (U1/U4) ist fußläufig zu erreichen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}