1230 Wien, Maurer Lange Gasse 92

Anette lange Zeit möchte ich mit Dir verbringen

Gesamtmiete: € 2.000

Wohnfläche: 126.75 m²

Zimmer: 5

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 221
Miete: € 2.000
Miete brutto: € 2.000

Kaution: € 6.000

Provision: keine

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 127 m²
Kellerfläche: 28 m²

Wohnfläche: 126.75 m²
Wohnungsfläche: 126.75 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Maisonette
Bauart: Neubau

Freiflächen: Balkon, Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGartenKellerTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.61
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 106.7

Beschreibung

A-nette lange Zeit möchte ich mit Dir verbringen! Servus, Anette ist mein Name und in der Maurer Lange Gasse in 1230 Wien, da bin ich zu Hause. Christoph mein Weggefährte, wird mich rausgeputzten, nur für Dich und wie! Mehrere Zimmer bieten Platz für eine Familie. Küche und auch die Böden wenn Du willst werden neu gemacht - wie hättest du es gerne? Liebevoll mit viel Charme warte ich auf dich. Bist du schon neugierig? Bist Du bereit für 5 Jahre bei mir zu landen!? Ich kann es kaum erwarten Dich kennenzulernen! Ich freue mich jetzt schon auf deinen Besuch auch mit deiner Liebsten! Bitte melde dich bei Christian & Max!

weitere Informationen:

AUSSTATTUNG

Holz Terrassentüre 2 Fach verglast
Holz Fenster 2 Fach verglast
Holz Fensterläden
Parkettböden
Kamin
Fliesen im Bad
Fliesen im WC
Komplette Küche
A1 Anschluss
Kabelfernsehen-Anschluss

RAUMAUFTEILUNG

Windfang
Wohnzimmer
Küchenzimmer mit allen Küchengeräten
Zwei Schlafzimmer
Homeoffice
Zwei Toiletten mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Badewanne
Terrasse
Balkon
Garten
Kellerabteil

Lage:

Mein Heimatbezirk bietet dir alles, was dein Herz begehrt. Meine wunderbare Villengegend hat zudem den nahe gelegenen Maurer Hauptplatz. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen Meine Verkehrsanbindungen wie die Buslinien (60A,58A) und die Straßenbahnlinie (60) und auch die Schnellbahnstation Atzgersdorf (Südbahn,S2,S3,S4) geben dir die Möglichkeit auch meine Nachbarbezirke Hietzing und die Gemeinde Perchtodsdorf gut zu erreichen.

Infrastruktur: Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in zehn Minuten Fußweg erreichbar. Bezirk Liesing: https://de.wikipedia.org/wiki/Liesing_(Wien) Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier bestens gesorgt: https://www.wien.gv.at/bildung-forschung/

AnetteTipp! Für alle Naturfreaks und Heurigenliebhaber! EIn Spaziergang durch die Weinberge am Maurer Berg, mit der Sicht auf die Burg Perchtoldsdorf, anschließend einen Heurigenbesuch um gleich danach den Abend auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen!