TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING | HELLE 2 ZIMMER | EINZIGARTIGES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING | HELLE 2 ZIMMER | EINZIGARTIGES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS


Diese ca. 47m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens.

Einerseits das einzigartige Preis-Leistungs-Verhältnis, andererseits die sehr gute Lage nahe der S45-Oberdöbling zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
  
• separate Küche mit Fenster
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC extra
• Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)

Ausstattung:

• Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer, Küche und WC
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Gas-Etagenheizung

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Billrothstraße, im 19. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
 

• S45-Oberdöbling
• Autobuslinien 10A, 39A
• Straßenbahnlinie 38

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.01.2025 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 798,26
Kaution: € 2.400,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage