STUDENTENHIT - beim Schloss Schönbrunn

STUDENTENHIT - beim Schloss Schönbrunn

Lage:

• 2 Gehminuten bis zum Schloss Schönbrunn

• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U4 Schönbrunn sowie die Buslinien 10A und 63A

• Div. Nahversorger fußläufig erreichbar

Nutzfläche:

• Sonnige ca. 40 m² Wohnnutzfläche

• im 2. Liftstock

Detailinfo:

• Smarte Garconniere

• BJ um 1969, Fernwärmeheizung, Wasserboiler-Nachtspeicher, Einbauküche, Kellerabteil, ...

• Befristete Hauptmiete: 5 Jahre

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Sofortbezug ab 01.12.2024 möglich

Kosten / Monat:

• Nettomiete p.M.: EUR 360,00

• Netto BK-Akonto p.M.: EUR 143,14

• Netto Heizkosten-Akonto p.M.: EUR 113,44

• 10 % bzw. 20 % USt.: EUR 73,00

Gesamtmiete p.M.:

• EUR 689,58

• inkl. BK, Heizkosten-Akonto und USt.

* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

• Dominik Pail, M.A.
• Mobile: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.