1070 Wien, Zollergasse 4

Moderne Wohnung in zentraler Lage mit Balkon

Gesamtmiete: € 1.875

Wohnfläche: 80.51 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 201,28
Miete: € 1.875
Miete netto: € 1.503,26

Kaution: € 5.700

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 80.51 m²

Wohnungsfläche: 80.51 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Terrasse

Standort

Ausstattung

BalkonEinbaukücheFahrstuhlKellerProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 45

Beschreibung

Diese charmante Wohnung mit großzügigem, offenem Wohnraum mit Küche besticht durch einen Balkon in den ruhigen Innenhof. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kind oder für Pärchen und bietet genügend Platz für Homeoffice . Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Zieglergasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße.

weitere Informationen:
1 großer, offener Wohnraum mit Küche, 2 Zimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit separater Toilette, 1 Flur, 1 Balkon mit ca. 4,43 m²

Ausstattung:
- Laminatboden den Zimmern und im Vorraum
- Verfliesung in den Nassräumen
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Mikrowelle
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Fernwäre

Lage:
Die U3 Neubaugasse sowie die Straßenbahnlinie 49 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung liegt im 1.DG und ist zur Straßenseite sowie in den Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.

Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €150,00.