1220 Wien

"3 Min zum Donauzentrum - Miete inkl. Heizkosten und Warmwasser"

Gesamtmiete: € 1.388,8

Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 3

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.388,8
Miete: € 1.388,8
Miete brutto: € 1.388,8
Miete netto: € 1.388,8

Kaution: € 5.000

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Wohnungsfläche: 80 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Freiflächen: Loggia

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlLoggiaWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.48
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 65.2

Beschreibung

"Im 9 Himmel"

Diese 3 Zimmermietwohnung befindet sich in der Nähe U1 Zentrum Kagran. Sie befindet sich im 9. Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Der neue Mieter bekommt einen Erstbezug da die Wohnung komplett neu saniert wurde. Auch die Küche inkl. Geräte sind sowie die Fenster und der Parkett neu. Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 WCs, Bad mit Dusche und Wanne, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, 2 Abstellräume sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia.

Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption.
Die Kaution beträgt € 5.000.--

Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Warmwasser: € 1.388,80

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1388,8
Umsatzsteuer	€	0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1388,8

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	65.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C