Neuwertige Garconniere inkl. Garagenstellplatz - Kurzzeitvermietung erlaubt!

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Kaufpreis: 158.000.- exkl. 20% MWSt
Bei Kauf als Vorsorgewohnung mit anschließender Vermietung kann die Mehrwertsteuer vom Finanzamt zurückgefordert werden. 
Der Brutto Kaufpreis von 189.600.- reduziert sich somit auf 158.000.-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Während Meidling, der 12. Bezirk mit seiner Lebendigkeit und kulturellen Vielfalt punktet, präsentiert sich Liesing, der 23. Bezirk sich als Ruhepol mit vielen Grünflächen und tollen Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich an der Grenze zwischen beiden Bezirken und bietet, in unmittelbarer Nähe zum renaturierten Liesingbach, das Beste aus beiden Welten.
Ob beim gemütlichen Sonntagsspaziergang entlang des Baches oder beim spannenden Bummeln durch die lebendige Meidlinger Hauptstraße und den Meidlinger Markt - hier findet jeder eine willkommene Abwechslung vom Alltag.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Bezirke, aber auch einen direkten Weg raus aus Wien zur Südautobahn.

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