Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Landwirtschaft in Bad Radkersburg (Privatverkauf)

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Somit fallen für Sie weder bei einer Anfragen noch den tatsächlichen Erwerb kosten für einen Makler an.

Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 169 qm,
das auf einem weitläufigen Grundstück von 3428 qm liegt. Ideal für Familien,
bietet diese Immobilie insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz für individuelles
Wohnen und Entfaltung bieten. Die beiden Badezimmer und zusätzlichen WCs sorgen
für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die teilweise renovierte Immobilie aus
dem Jahr 1980 erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen
wunderschönen Balkon mit einer Fläche von 7 qm, der nach Südwesten ausgerichtet
ist - perfekt, um die Sonne zu genießen. Die großzügige Terrasse von 30 qm lädt
zu geselligen Stunden im Freien ein, während der weitläufige Garten von 907 qm
Raum für kreative Gartengestaltung und Erholung bietet. Mit 4 Parkplätzen und 2
Garagen (insgesamt 46 qm) ist auch für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge bestens
gesorgt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein
Lebensgefühl inmitten der Natur, ideal für alle, die Ruhe und Platz schätzen.



Gerne nehme ich auch ihr persönliches Kaufangebot unverbindlich entgegen.




Wohnung EG - 90 m²

Beim Betreten des Untergeschosses durch die wunderschöne massive Holztür
gelangen Sie in einen einladenden Flur, der bei Bedarf zum Treppenhaus ins
Obergeschoss geöffnet werden könnte. In der Wohnung befinden sich zwei
gemütliche Schlafzimmer, eine große Küche mit gesetztem Herd und angrenzender
Speisekammer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Das gemütliche Wohnzimmer
bietet einen Übergang zu einem weiteren Schlafzimmer.




Wohnung OG - 79 m²

Das Obergeschoss dieses charmanten Anwesens wurde kürzlich renoviert und
besticht durch neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer und eine vollmöblierte
Küche. Der wunderschöne Balkon lädt zum Verweilen ein und die großzügige
Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben.
Besonders praktisch: Auch hier sind Bad und WC sind getrennt!




Garage 46m²

Das Garagengebäude verfügt über zwei Flügeltüren, die jeweils einen
Autoabstellplatz bieten. Die Raumhöhe von fast drei Metern sorgt für ein
großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.




Wirtschaftsgebäude 226m²

Das Anwesen wird aus dem Wirtschaftsgebäude heraus beheizt, und zwar durch ein
duales Heizsystem, das aus einem Scheitholzofen und einer automatischen
Ölheizung besteht. Zusätzlich gibt es im Heizungstechnikraum einen
traditionellen Brotbackofen. Ein Erdkeller ermöglicht die ganzjährige Lagerung
frischer Lebensmittel. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage für zwei
Fahrzeuge mit neu beschichtetem Boden sowie ein eigener großzügiger Abstell- als
auch ein eigener und Hobbyraum.




Halle 152m²

Die angebaute Halle mit einer Nutzhöhe von mehr als sechs Metern bietet
großzügige Abstellflächen für Fahrzeuge wie Traktoren, Oldtimer und Wohnwagen.
Zudem gibt es Ausbauoptionen für die Tierhaltung, sei es für Pferde oder
Kleintiere. Ausreichend Lagerplatz ermöglicht es Ihnen, Ihre Hobbies problemlos
zu betreiben und zu genießen.




Garten - 907m²

Der liebevoll gepflegte Garten dieses Anwesens lädt mit einer charmanten Laube
und einem gepflasterten Weg im Hofbereich zum Verweilen ein. Hinter dem
Wirtschaftsgebäude erstreckt sich eine weitläufige Fläche, die vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie hier Ruhe und die Natur in Ihrem
eigenen grünen Paradies!




Landwirtschaft - 2.052m²

Im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich eine Erweiterung des Gartens
mit einer idyllischen Streuobstwiese. Hohe Fichten sorgen für ausreichend
Schatten und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die weitläufige Wiesenfläche
bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten als auch die
Möglichkeit eine eigene Landwirtschaft zu betrieben.

Lage:
Bad Radkersburg ist eine charmante Stadt, die für ihre historischen Gebäude und
die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie eine gute Anbindung
an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Genießen Sie das Leben in dieser
malerischen Stadt, die eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld
bietet.