1020 Wien,Leopoldstadt, U-Bahn

GERINGE ABLÖSE !! HOHE FREQUENZLAGE - Vollausgestattetes Restaurant mit großem Gastgarten zu mieten!

Gesamtmiete: € 8.500

Nutzfläche: 463 m²

Kosten

Miete: € 8.500
Miete netto: € 8.500

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 463 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Hotel / Pension
Verfügbarkeit: 01.01.2024

Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 39.3

Beschreibung

HOHE FREQUENZLAGE - Vollausgestattetes Restaurant mit großem Gastgarten zu mieten!

+++ Kontaktieren Sie mich +43 676 938 9640

Der Standort wird täglich von ca. 40.000 Passanten frequentiert!

Das Lokal wird mit Betriebsanlagengenehmigung (Betriebsart "Restaurant") vermietet und bietet Platz für bis zu 220 Personen.

Erdgeschossfläche: ca. 224 m²
Untergeschossfläche: ca. 240 m²
Gastgarten: ca. 108 m²

Gesamtnutzfläche von ca. 572 m²

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.

Miete: EUR 8.500 (exkl. USt.)

Gesamtbelastung: EUR 9.294 (inkl. Betriebskosten, exkl. USt)

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt

Für weitere Informationen und persönlichen Besichtigungen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Daniil Romanov, dr@crownconsulting.at, +43 676 938 9640

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}