Einfamilienhaus im Grünen inkl. Dachgeschoß mit Ausbau-Potential + Swimmingpool

Zum Verkauf gelangt ein Einfamlienhaus in ruhiger Grünlage, mit einem liebevoll gepflegtem Garten inkl. Pool mit Aluminium/ Kunststoffabdeckung.

Der großzügige Garten beeindruckt durch seinen herrlichen alten Baumbestand, bietet Platz für einen ausgedehnten Gemüsegarten zur Selbstversorgung und verfügt über einen Hausbrunnen mit Trinkwasserqualität.

Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Räumlichkeiten, mit viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Der gemütliche Wohnbereich kann unter anderem mit einem Schwedenkamin beheizt werden.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche.

Im Untergeschoß befindet sich neben dem Technikraum, dem Gästeschlafzimmer mit Infarotsauna, ein begrünter Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse/ Garten auch eine großzügig angelegte Werkstatt.

Das ganze Haus ist mit einem modernen Alarmsystem, Gegensprechanlage mit Kamera und Fenstergittern aus Schmiedeeisen ausgestattet.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses erschließen sich weitere Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum.

 

Ausstattung:

Teppichboden
Fliesenboden
Terrasse und Balkon mit Gartenblick
Einbauküche mit allen Geräten
Esszimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Toilette
Wohnzimmer mit Schwedenkamin
Infarotsauna
Garage 
Werkstatt 
Garten inkl. Brunnen
Pool mit Alu/ Kunststoffabdeckung

 

 

 

 

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung mit dem Auto erreichbar (Apotheke, Spielplätze, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). 

 

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
 

Kontakt:
Horst Freiberger

t   +43 (0) 1 342 222 30
m +43 (0) 664 15 15 989
f   +43 (1) 342 222
e  hf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}