Möblierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahnnähe inkl. Stellplatz!

Möblierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahnnähe inkl. Stellplatz!

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses. Die 2 Zimmerwohnung - ideal für Pärchen sowie Singles- befindet sich nur ein paar Gehminuten vom Erholungsgebiet Wienerberg mit seinen Sport-, Golf- und Tennisplätzen sowie zahlreichen Grünflächen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 7m² große Loggia, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein separates WC und einen Vorraum. 
Zzgl. ist ein Stellplatz zur Wohnung zugehörig, welcher in der Miete bereits inkludiert ist!

Die nahe gelegenen Twin Towers bieten Shopping und Freizeit in perfekter Balance: diverse Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Reisebüro), Fitnesscenter, vielfältiges Kino-Erlebnis. Eine Apotheke sowie ein großer Lidl Supermarkt sind ebenso in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Das Wohnhaus bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum, Flughafen, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Die günstige öffentliche Verkehrslage wird zudem noch durch einen Shuttlebus, welcher in regelmäßigen Intervallen zur nächstgelegenen U-Bahn Station ("Philadelphiabrücke/Meidling") fährt, ergänzt.

Ausstattung

• die Wohnung wird möbliert vermietet
• voll ausgestattete Küche,
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine,
• separates WC.
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen im Badezimmer

Verkehrsanbindung
Buslinien 7B, 7A, 15A, 63A, 65A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}