1050 Wien

Stadtwohnung im Erdgeschoss (1050 Wien-Margareten)

Gesamtmiete: € 849

Wohnfläche: 43.28 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 93,05
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 849
Miete: € 849
Miete brutto: € 849
Miete netto: € 678,76
Ust: € 77,19

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 43.28 m²

Wohnungsfläche: 43.28 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.08
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 45.93

Beschreibung

Lieber Wohnungssuchende/r

Zur Vermietung gelangt eine helle und barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung (von außen nicht einsehbar) in einer ruhigen Seitenstraße in 1050 Wien/Margareten.
In einem 2009 errichteten Neubau mit insgesamt 27 Wohneinheiten besticht das Apartment durch eine gute Raumaufteilung. Auf den 43,28 gebotenen Quadratmetern finden Sie Platz für alles was in einem Single-Haushalt Platz finden muss.
Auch eine Praxis oder dergleichen ist gut vorstellbar, sollten Sie die Wohnung gewerblich anmieten wollen.

Eckdaten:

• Wohnbereich mit gut abgetrennter Kochnische
• ausgestattete Küchenzeile
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschtisch u. Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken

• bodentiefe Fenster welche von außen durch eine spezielle Konstruktion nicht einsehbar sind
• Zentralheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner

Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Vorab kann ein Besichtungsvideo der Wohnung zur Verfügung gestellt werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}