Fully furnished 2-room-apartement in 1130 Hietzing

Helle 2 Zimmer Wohnung, absolute Ruhelage mit Blick in den grünen Garten. Modern und voll möbliert, modernes Bad & neue Garderobe,

Voll ausgestattete Küche mit Küchen-Basics und allen Geräten

Schlafzimmer mit 150cm Bett

Büroarbeitsplatz für Home Office

Bad mit Badewanne & Waschmaschine

Auf Wunsch mit Internet

Gartenmitbenützung

Keller vorhanden

Fahrradabstellraum

Absolute Toplage in Hietzing, 13. Wiener Gemeindebezirk:

Fußnähe U4 Braunschweiggasse - Fußnähe Wienflusstal zum Fahrradfahren / Laufen- Fußnähe Hietzinger Hauptstraße / Cafe Dommayer - Parkplätze mit Parkpickerl vorhanden - Nähe Schlosspark Schönbrunn

Mietdauer: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

Kaution: 2-3 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer)

Die Gesamtmiete brutto beträgt EUR 780,-, hinzu kommt ein Möbel&Geräteentgelt von brutto 130,- monatlich (Reparatur/Austausch zahlt Vermieter)

Strom/Gas sind nach Verbrauch zu bezahlen, beträgt im Jahresdurchschnitt Eur 90,-/Monat Auf Wunsch kann Internet eingerichtet werden

Bei Interesse bitte um eine kurze Info zu Ihrer Person.

Bei Vertragsunterzeichnung benötigen wir einen Identitätsnachweis sowie Einkommensnachweis.

In English:

Bright, 2-room apartment in a calm location with garden view

Modern and fully furnished apartment, with a modern bathroom and new wardrobe.

Features:

Fully equipped kitchen with basic kitchen essentials and all appliances.

Bedroom with a 150 cm bed.

Workspace for home office.

Bathroom with a bathtub and washing machine.

Internet available upon request.

Shared garden access.

Basement storage available.

Bicycle storage room.

Parking available with a resident permit.

Location:

Prime location in 1130 Hietzing, 13th district of Vienna.

Proximity:

Walking distance to U4 Braunschweiggasse subway station.

Close to Wientalfluss for cycling and jogging facilities

Walking distance to Hietzinger Hauptstraße and Café Dommayer.

Nearby Schönbrunn Palace.

Lease Details:

Rental Period: 3 years (with an option to extend).

Deposit: Equivalent to 2-3 months' gross rent (depending on rental duration).

Rent: EUR 780,- gross per month, additionally is a furniture & device fee of 130,- calculated (repair&exchange of devices are paid by landlord)

Utilities: Electricity and gas billed based on consumption, averaging EUR 90 per month.

Internet: Can be set up upon request.

If interested in a viewing please send brief introduction of yourself.

Proof of identity and income is required upon signing the rental agreement.