Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Praterstern

Highlights

• Geräumige Wohnküche
• Charmanter Altbauflair
• Ausgezeichnete Infrastruktur

Die Wohnung

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines stilvollen Altbaugebäudes im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 91 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man ein separates WC, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie die geräumige Wohnküche erreicht. Am Ende des Vorraums gelangt man in ein großes Wohnzimmer, das über große Fenster und dadurch viel Tageslicht verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man zu 3 geräumigen, separaten Schlafzimmern, die sich ebenfalls durch viel Tageslicht auszeichnen.

Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer, das WC und die Küche sind mit Fliesen verkleidet.

Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Mietvertrag für 5 Jahre abgeschlossen.

 

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage, zwischen der Taborstraße, dem Nestroyplatz und dem Praterstern. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Die tolle Lage bietet eine optimale Infrastruktur und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften in der Umgebung zum entspannten Einkaufsbummel ein. Auch der Schwedenplatz sowie die Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prater sowie der Augarten laden zu Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen ein. Auch der Donaukanal biete die Möglichkeit des Flanierens im Freien. 

U-Bahn: U1, U2, U4

Straßenbahn: Linie 2, 5

Bus: 5A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}