Einzigartiges Grundstück in ruhiger Siedlung

In absoluter TOP-GRÜN-RUHELAGE befindet sich dieses bereits eingezäuntes Grundstück mit rund 750 m² in einer der begehrtesten Wohnanlagen Blumau-Neurißhofs! Das Grundstück ist rechteckig, verfügt über einen direkten Zugang zum Bach und ist durch seine S-Lage perfekt ausgerichtet.

Die Eckdaten zu diesem Grundstück hier auf einen Blick zusammengefasst:
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Die Grundstücksfläche beträgt 756 m².
Das Grundstück ist als BW-Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Die Aufschließungsabgabe wurde für die Parzelle noch nicht entrichtet und beträgt aktuell ca € 15.950,-

Es befindet sich zusätzlich eine Holzhütte auf dem Grundstück.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll +43 676 561 47 73


Schulen:
Es gibt im Ort einen Kindergarten, Schulen in den benachbarten Ortschaften (10 Minuten mit dem Auto erreichbar).

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort! In den Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Teesdorf und der Bahnhof Tattendorf sind beide nicht mehr als 5km entfernt.

Lage:
Die Gemeinde Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden gilt als grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens. Ein großer Teil des Gemeindegebiets wird als Truppen-Übungsplatz des österreichischen Bundesheeres genutzt. Abseits des Sperrgebiets wurde mit einer revitalisierten Park-Anlage ein tolles Angebot für Frischluft-Begeisterte geschaffen. Der Ort liegt östlich der Wiener Neustädter Straße (B 17) im Wiener Becken. Es bestehen Straßenverbindungen über Landesstraßen nach Sollenau, Günselsdorf, Teesdorf, Pottendorf und Tattendorf.