42m² Geschäftslokal mit Auslage bei U-Bahnstation | Lager & WC vorhanden

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Troststraße. Neben dem Portal befindet sich eine Auslagefläche für Produktpräsentation oder Werbung und um ausreichend Tageslicht einzufangen. 

 

• Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein
• Einkommensnachweis erforderlich
• Keine Vereine
• Keine Gastronomie
• Keine Friseur- oder Kosmetikbranchen

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht

Hauptmietzins € 519,09

Betriebskosten € 127,05

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 646,14

Bruttomiete € 776,30

 

Kaution €3.100,--

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}