3550 Langenlois

WEINSTÖCKL mit WEINGARTEN urig - traditionell - in Langenlois

Kaufpreis: € 75.000

Wohnfläche: 54.4 m²

Kosten

Kaufpreis: € 75.000
Kaufpreis brutto: € 75.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen

Gesamtfläche: 1556 m²
Wohnfläche: 54.4 m²

Wohnungsfläche: 54.4 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Terrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Ofen

Beschreibung

Ein gediegenes Weinstöckl in Langenlois
mit 3 großzügigen Kellerröhren und ausgebautem Dachgeschoss, schafft hier den stimmungsvollen Rahmen für gemütliche Runden.
Auf urigen 46qm bietet die beheizte Stube unter´m Gwölb, das alte Presshaus mit neuer Tramdecke und die darüberliegende Galerie zum Übernachten - mit WC und Sanitär - reichlich Platz für ausgedehnte Festivitäten.
Hier wurde aber nicht nur gefeiert, sondern mit viel Akribie nach Champagner Art, gekeltert.
Der 1.107qm große Weingarten, liegt auf einem Plateau hinter dem Haus, mit herrlichem Blick über Langenlois.
Zusätzlich stehen 415qm landwirtschaftliche Grünfläche für weiteren Anbau zur Verfügung.
Eine vielseitige Liegenschaft für vinophile Ambitionierte.

Der derzeitge Bestand bedarf bei Ankauf, der Zustimmung der Agrarbehörde.

Grundstücksgröße gesamt: 1.556qm
Baufläche 34qm
Landwirtschaft 415qm
Weingärten 1.107qm
Kanal, Wasser und Strom vorhanden
beheizt wird über 2 Einzelöfen