Helles Büro zur Vermietung auf der Praterstraße - ideal gelegen!

Ein helles Büro mitten auf der Praterstraße und somit in bester Lage gelangt zur Vermietung. Die Fakten:

Lage: Praterstraße 66, 2 Minuten Fußweg zur U1-Station Nestroyplatz

Stockwerk: 5. Stock

Fläche: 138,61 m²

Raumaufteilung:

1 großer, offener Raum

2 kleine Zimmer (ideal für Büros oder Besprechungsräume)

Moderne Küche

2 Toiletten

1 Abstellraum

Besonderheiten: Sehr hell, schöne Aussicht

Kosten:

• EUR 16/m² HMZ (netto)
• EUR 2,27/m² BK netto
• EUR 0,07/m² Lift-BK netto
• EUR 1,8/m² netto

Die Beheizung des Büros erfolgt über Fernwärme, die durch ein monatliches Akonto abgedeckt wird. 

Die Laufzeit wird auf 5 Jahre beschränkt, mit einem Kündigungsverzicht von 2 Jahren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In nur 2 Minuten erreichen Sie die U1-Station Nestroyplatz, was eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile gewährleistet.