1230 Wien

3 Zimmerwohnung mit Balkon in 1230 Wien

Gesamtmiete: € 1.062,57

Wohnfläche: 67.44 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 137,72
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.062,57
Miete: € 1.062,57
Miete brutto: € 1.062,57
Miete netto: € 828,25
Ust: € 96,6

Kaution: € 4.300

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 67.44 m²

Wohnungsfläche: 67.44 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: November
Befristung: 3.5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlGreen HomeKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.71
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 31.77

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 68 m² große, TOP ausgestattete Wohnung.

Ausstattung:
· Voll ausgestattete hochwertige Markenküche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle)
· Nassraum mit Wanne und Handtuchheizkörper
· Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
· Terrassen und Balkone mit Betonplatten
· Fußbodenheizung
· Sicherheitseingangstüren
· Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können Termine erst nach Rücksprache mit den Mietern stattfinden.

Lage:
· sämtliche Nahversorger im direkten Umkreis
· Restaurants, Bars und Cafés fußläufig erreichbar
· U6 Station Alterlaa nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt
· Bus Station 13A direkt vor dem Haus

Kostenaufstellung:
Kaution: 4.300€
adm. Aufwand HV: € 334,00 €

Mietbeginn: November
Mietdauer: 3,6 Jahre befristet