8680 Mürzzuschlag, Wiener Straße

1 Monat mietfrei! Wunderschöne Gewerbefläche im Stadtkern von Mürzzuschlag

Gesamtmiete: € 799

Wohnfläche: 90 m²

Zimmer: 4

Kosten

Miete: € 799
Miete netto: € 799

Kaution: € 2.718,93

Provision: 3 Monatsmieten

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Wohnungsfläche: 90 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzParkettbodenTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.32
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 94

Beschreibung

Dieses rund 90 m² große, sehr zentral gelegene Gewerbeobjekt, welches hochwertig kernsaniert wurde, befindet sich in absoluter Bestlage in der Wiener Straße/Haasgasse im Stadtkern von Mürzzuschlag. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Verkaufsstelle, Galerie oder Schönheitssalon bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das rund 91 m² große, sehr helle Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines, komplett sanierten Stilaltbaus. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation Ihres Unternehmens. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima herrscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Mietpreis exkl. BK, HK und USt.

Die Verfügbarkeit dieser Gewerbefläche ist nach Vereinbarung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der in Stadt Mürzzuschlag, welche zum politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört und geographisch im Nord-Osten der Hochsteiermark liegt. Die lebendige Einkaufsstadt liegt in der Mitte der Auto- sowie Zugverbindung zwischen Wien und Graz am Fuße des UNESCO Weltkulturerbes Semmeringbahn. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Hauptplatz, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum, ein P+R Parkplatz, der Bahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.