2471 Rohrau, Parndorf, Bruck an der Leitha

Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn

Kaufpreis: € 438.000

Wohnfläche: 110 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 438.000
Kaufpreis brutto: € 438.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 1876 m²
Wohnfläche: 110 m²

Wohnungsfläche: 110 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: prompt

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzGartenParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Dorfruhelage im Geburtsort von Joseph Haydn

Dieses romantische, zweigeschoßige und voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über rund 110m² Wohlfühl-Wohnfläche mit Terrasse. Der Bereich hinter dem Haupthaus eröffnet einen weitläufigen, abgesonderten Gartenbereich, der mit seinem Schatten spendenden Altbaumbestand und der absoluten Ruhelage, den Charakter einer Parkanlage in einem Erholungsgebiet hat. In diesem "Secret Garden" befindet sich eine große Scheune zur mannigfaltigen Nutzung, Garagen, Hobbys, ... Das ganze Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem wahren Juwel entwickelt werden kann. Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet mit auengleichen Wasserläufen, die zB. zum Kanufahren einladen. Die Nähe zum Schloss Rohrau und zum Geburtshaus von Joseph Haydn unterstreichen die Bedeutung dieses geschichtsträchtigen Ortes..

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Mag Markus Windberger
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}