Außergewöhnliches Grundstück in Perchtoldsdorf mit ca. 1803m2 Grundstücksfläche bei der Perchtoldsdorfer Heide

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Perchtoldsdorf, in direkter Nähe zur wunderschönen Perchtoldsdorfer Heide, bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und jene, die das Besondere suchen. Das Grundstück hat eine beeindruckende Größe von 1.803 m² und ist von altem, majestätischem Baumbestand geprägt, was eine einzigartige Atmosphäre und viel Privatsphäre schafft.
Aktuell mit Altbestand! (über 300m2)

Grundstücksgröße: ca. 1.803 m²

Alter Baumbestand sorgt für Ruhe und eine besondere Atmosphäre.


Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Perchtoldsdorf, direkt bei der Perchtoldsdorfer Heide, einem Naturschutzgebiet mit atemberaubender Flora und Fauna. Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Die Lage besticht durch absolute Ruhe und Naturverbundenheit. Die Nähe zur Heide bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.



Perchtoldsdorf ist eine charmante Marktgemeinde im Süden von Wien, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet die Umgebung auch eine gut ausgebaute Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Wien über Bus- und Schnellbahnlinien. Der Bahnhof Liesing ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Wiener Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Nahversorgung.

Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen.

Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Mödling sind in wenigen Minuten erreichbar.



Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine Neubebauung nach individuellen Wünschen, unter Berücksichtigung der örtlichen Bebauungsrichtlinien.


Dieses traumhafte Grundstück in bester Lage von Perchtoldsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit, ein großes Stück Natur direkt vor den Toren Wiens zu erwerben. Ob als Rückzugsort oder für den Bau eines Eigenheims in idyllischer Umgebung - dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und eine erstklassige Lage.


Für weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter
schmidt@4m-immo.at oder unter +43 660 141 16 77