Ertragshaus / Nähe Plus City

Voll vermietetes Ertragshaus mit 14 Kleinwohnungen und Parkplätzen.

Baujahr 1992 - top gepflegt. Gute Mieterstruktur.

Durchschnittliche Miete: € 8,77 / m² netto

Günstige Betriebskosten: € 2,34 / m² netto

Mietertrag pro Monat: € 5.586,44

Mietertrag pro Jahr: € 67.037,28

Entspricht einer Mietenrendite von 4,48 %

• Alle Mietverträge befristet abgeschlossen.
• Indexierungen vereinbart (VPI).
• Kautionen vorhanden (durchschn. 3 BMM)
• Einzelne Gas-Thermen je Wohnung
• 14 Parkplätze und 1 Garage
• Keller mit Kellerabteilen je Wohnung

LAGE:

Prinz Eugen - Straße / Pasching, in unmittelbarer Nähe zur Plus City.

Somit ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben.

Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus.

Übernahme ab sofort möglich.

Verkauf zuzügl. USt. für Anleger/Investoren.