1100 Wien, Reumannplatz

Einfamilienhaus mit Büro, Lager und Dienstwohnung sowie KFZ-Abstellplätzen

Gesamtmiete: € 2.800

Nutzfläche: 170 m²

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.800
Miete: € 2.800
Miete brutto: € 2.800
Miete netto: € 2.800

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 100 m²
Lagerfläche: 70 m²

Nutzfläche: 170 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

DuscheGarage / Stellplatz

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein vielseitiges Gewerbeobjekt als ganzes Haus an, das sich ideal für Unternehmen eignet, die auf der Suche nach einer Kombination aus Büro-, Lager- und Wohnfläche sowie ausreichend KFZ-Abstellplätzen sind.

Das Gewerbeobjekt hat eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und ist in zwei separate Häuser aufgeteilt:

Haus 1 mit einer Fläche von ca. 70 m² verfügt über:

2 gleichgroße Räume
1 kleiner Raum
1 neue Küche
Vorraum mit großem Einbauschrank
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
1 WC
Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume mit einer Größe von ca. 70 m².

Haus 2 mit einer Fläche von ca. 30 m² verfügt über:

Wohnraum/Büro
Vorraum
Raum mit Dusche und Waschbecken
1 WC

Im Innenhof sind 5-8 KFZ-Abstellplätze möglich.

Die Räume sind mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage des Gewerbeobjekts ist ideal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die Südosttangente bzw. den Reumannplatz U1 mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Gewerbeobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}