Repräsentative Geschäfts- und Bürofläche im 1. Bezirk

Inmitten des Bankenviertels in der Wiener Innenstadt, unmittelbar bei der Freyung, befindet sich das generalsanierte Stilhaus, in dem repräsentative Schauraum- und Büroflächen zur Vermietung kommen.
Das Gebäude verfügt über zwei aufwendige Foyers sowie zwei Stiegenhäuser (Stiegenhaus Wächtergasse und Stiegenhaus Renngasse). Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kostet € 280,00 inkl. BK exkl. USt/Platz.

Verfügbare Flächen:
MZ Top 013 ca. 546 m²

Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 - 25,00
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat derzeit: ca. € 5,73

weitere Informationen:
Parkettböden
Teeküchenanschlüsse
computergerechte Beleuchtung
Kabelkanäle
Kühlung über FanCoil-Geräte

Lage:
U-Bahn: U2, U3
Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
Bus: 1A, 2A, 3A

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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