1010 Wien, Wipplingerstraße

Investition in bester Lage / unbefristet vermietet

Kaufpreis: € 482.000

Wohnfläche: 80.81 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 482.000
Kaufpreis brutto: € 482.000

Provision: 17 352,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 80.81 m²

Wohnungsfläche: 80.81 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.27
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 179.1

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Wipplingerstraße ist ein Zukunftsinvestment in die Innere Stadt.

Die ca. 81 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines prachtvollen Gründerzeithauses.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 2 Zimmer, Küche, WC, Badezimmer
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 89 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 181,22
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 482.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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