2630 Ternitz

EINZIGARTIG & EXKLUSIV Gewerbeflächen mit Weitblick - ganze(s) Stockwerk(e) im höchsten Gebäude der Region

Kaufpreis: € 1.000.000

Nutzfläche: 500 m²

Kosten

Kaufpreis: € 1.000.000
Kaufpreis brutto: € 1.000.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Bürofläche: 500 m²

Nutzfläche: 500 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: September 2024

Bauart: Neubau

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 28

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen hier exklusive Gewerbeflächen mit Weitblick im höchsten Gebäude der Region.

Anmerkung: Die hier angezeigten Fotos zeigen die bereits fertig gestellten unteren Stockwerke. Die zum Verkauf angebotenen, oberen Stockwerke befinden sich noch in der Sanierungsphase.

Folgende Stockwerke mit jeweils ca. 500 m2 stehen zum Kauf nach Generalsanierung bereit und werden einzeln parzelliert:

6.Stock: 1.000.000 €
7.Stock: 1.100.000 €
8.Stock: 1.200.000€
9.Stock: 1.300.000€

Da die Sanierung des ca.1960 erbauten Gebäudes noch im Gange ist, können die zukünftigen Eigentümer jetzt noch bei der Gestaltung mitbestimmen.
Auch die Heizungsart kann selber ausgewählt werden, sämtliche Anschlüsse und Arten sind möglich (Gas, Fernwärme, Photovoltaik,...)

Im Erdgeschoss des Gebäudes wird durch die Errichtung einer Rezeption, sowie der Eröffnung eines Cafe-Restaurants, der professionelle Empfang, sowie die Betreuung von Mitarbeitern, Kunden und Geschäftspartnern möglich gemacht.

Ausreichend Parkmöglichkeiten, sowie die perfekte Anbindung an die Bahn runden dieses exklusive und einmalige Angebot ab.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

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