Moderne Eleganz in Wiens grüner Oase - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 150m² und einem Kaufpreis von 980.000,00 € ist dieses Haus ideal für Familien, die nach viel Platz und einer ruhige Umgebung suchen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die frische Luft, während Sie auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen. Und für diejenigen, die ein Auto besitzen, gibt es eine geräumige Garage sowie ein Carport, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu halten.

Im Inneren des Hauses finden Sie alle Annehmlichkeiten, die man sich von einem modernen Zuhause wünschen kann. Mit 2 WCs und 2 Bädern gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen.

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Wer Eßliing noch nicht kennt:

Essling^[1] (bis 1999 amtlich Eßling) war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde und ist heute ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk. Essling liegt zwischen der Lobau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Westen.

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Dachgeschoss :

3 Zimmer, Bad mit große Dusche, WC, Diele und Balkon.

Erdgeschoss

1 Zimmer mit Garderobe, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Speisezimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC; Terrasse. 

Keller

Gasheizraum, Hobbyraum, Werkstatt und Waschküche..

 

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Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)

Bäckerei  0,72  km

Supermarkt Spar 0,31 km

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Volksbank 1,09 km

Post 0,99  km

Tankstelle 0,23 km

Trafik 0,26 km

 Ausbildung und Kinderbetreuung

Kindergarten 0,77 km Volksschule 0,87  km Mittelschule 1,88  km

 Ärzte

Arzt für Allgemeinmedizin 0,95 km

Zahnarzt 0,87 km

Kinderarzt 1,88 km

Öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle 0,20 km

Straßenbahn  0,67 km

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Entfernungen mit dem PKW:

Wien ( Innere Stadt ) ca. 25 min

Shopping City Süd ( SCS ) ca. 27 min

Flughafen Wien ca. 25 min

Korneuburg ca. 25 min

Gänserndorf ca. 22 min

Tulln an der Donau  ca. 38 min

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
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Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 22. Bezirk von Wien. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das von einem gepflegten Garten umgeben ist. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bank und eine Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den