1220 Wien

Top Wohnung an der oberen alten Donau

Kaufpreis: € 499.000

Wohnfläche: 53.8 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 499.000
Kaufpreis brutto: € 499.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 9 m²
Wohnfläche: 53.8 m²

Wohnungsfläche: 53.8 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Neubau

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKellerParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 34

Beschreibung

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:

54 m2 große Wohnung in 1220 Wien
+ Terrasse mit mehr als 16,8 m2
Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 großzügiger Wohn- Essbereich, separates WC und Bad mit Dusche
TOP LAGE
2. Zimmer - zentral begehbar über den Gang
Kellerabteil
geringe Betriebskosten
U1 - Nähe - Donauzentrum
gepflegtes Wohnhaus
geringe Energiekosten
Stellplatz in der Garage inkludiert
Baurechtswohnungseigentum (läuft noch bis JAHR 2115)

Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient

unweit von Nahversorgern (ca. 800 Meter)
ca. 700 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
ca. 500 Meter zur nächsten Bus Station
ca. 800 Meter zur U-Bahn Station U1

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 22. Bezirk der Großstadt Wien!

Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.

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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Lage zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zum Wasser aus, was ein idyllisches und naturnahes Wohnen ermöglicht. Das Gebiet ist vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum gut, was die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Badeplätze, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.