Exklusives MAISONETTE - PENTHOUSE IN MOCCA & CREAM

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse in der Hochstettergasse 4, im zweiten Bezirk von Wien vereint modernes Wohnen mit handwerklicher Perfektion auf 155 qm. Die harmonische Komposition aus Mocca- und Cream Tönen verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre. Drei En-Suite-Zimmer und eine voll ausgestattete Küche bieten höchsten Komfort und integrieren sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild. Der direkte Liftzugang bis zum Eingang rundet das Wohnerlebnis ab.

 

PERSÖNLICHER RÜCKZUGSORT
PRIVATE UND EXKLUSIVE ETAGE IM MAISONETTE-PENTHOUSE

Das Entrée des Apartments vereint eleganten Naturstein mit Hochschränken aus hellgebeizter Fichte, die diskrete Aufbewahrung bieten. Eine stilvolle Innentreppe mit geschwungenem Geländer und Handlauf aus feinstem Leder rundet das harmonische Design ab. Im Kinderzimmer besticht die kunstvolle Airbrush-
Technik mit sanftem Farbverlauf an den Wänden. Das maßgefertigte Bett aus feinstem Loro Piana Kaschmir und der Teppich von Tai Ping aus einer hochwertigen Wolle-Seide-Mischung erzeugen ein gemütliches Ambiente. Ein En-Suite Bad mit direktem Zugang zum Balkon vervollständigt den Raum. Das Master-Schlafzimmer beeindruckt durch einen Schrankverbau mit gepolsterten Türen aus Kaschmir. Das Kingsize-Bett, eine raffinierte Kombination aus Leder und Kaschmir, wird durch stilvolle Leseleuchten des Pariser Designstudios "Ozone" akzentuiert. Ein 5 Meter langes Sideboard aus Leder und Messing bietet zusätzlichen Stauraum. Der Ankleidebereich, abgegrenzt durch einen frei stehenden Schrank und eine Trennwand aus halbverspiegeltem Bronzeglas von Rimadesio, ist stilvoll vom Bad getrennt. Im Masterbad verleiht ein maßgefertigter Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel besondere Eleganz.

GROSSZÜGIGKEIT UND RAFFINESSE
LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN IM DACHGESCHOSS

Der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss beeindruckt mit großen Schiebefensterfronten, die reichlich Tageslicht ermöglichen, sowie einer umlaufenden Terrasse. Der dunkle Parkettboden aus Räuchereiche bildet eine elegante Basis für sorgfältig ausgewählte Möbel und Kunstobjekte. Die Vorhänge streuen sanftes Licht, während die Plissees für flexible Abdunklung sorgen. Der Essbereich ist mit einem feinen Ledertisch von Baxter und komfortablen Eero Saarinen
Stühlen ausgestattet und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Eine Galerie unter der Dachschräge, ausgestattet mit Regalen aus dunkler Eiche und beleuchteten Messing-Nischen, lädt zum Entspannen ein. Die Küche vereint gebürstete Eiche mit einem Messing-Arbeitsbereich. Flächenbündig integrierte Geräte wie Kühlschrank und Gefrierschrank mit Push to Open Türen sowie der Gaggenau-Backofen und das Bora-Kochfeld mit Abzugssystem fügen sich harmonisch in das Design ein. Das En-Suite Office aus heller Fichte kann in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein handgeknüpfter Seidenteppich von Tai Ping und ein Bang & Olufsen TV vervollständigen das exklusive Ambiente. Das En-Suite Badezimmer bietet eine Glasdusche und einen großzügigen Waschtischverbau vor einer großen Fensterfront.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <10.000m
Bank <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <10.000m
U-Bahn <10.000m
Straßenbahn <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Hochstettergasse liegt in einer florierenden und beliebten Wiener Wohngegend, die urbanes Flair mit entspannter Atmosphäre kombiniert. Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Feinkostläden. Der Prater und der Donaukanal bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, während Kultur-Highlights wie das Kunst Haus Wien und das Hundertwasserhaus schnell erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn-Station Praterstern (U1, U2), Straßenbahn.- und
Bushaltestellen ermöglicht eine rasche Verbindung zu allen wichtigen Stadtbereichen. Zudem sind bedeutende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie die Wirtschaftsuniversität Wien und das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder in der Nähe.