Provisionsfrei: Renovierter 78m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche beim Augarten - 1200 Wien

Augarten: Erstbezug 78m² nach Komplettsanierung in beliebter Lage! 

Diese soeben neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines klassischen Altbaus in der Karajangasse, nur 50m vom Augarten und der Wasnergasse entfernt. Die Wohnung ist vollständig zu den Innenhöfen ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit Gasetagenheizung, neuer Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Flügeltüren, Fliesenbad mit verglaster Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.

Sehr gute und gesuchte Lage in einer ruhigen Seitengasse direkt beim Augarten. Auch die Innenstadt, der Karmeliter Markt und der Prater sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 2, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie die U-Bahnlinien U4 und U6,.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.298,87 
(HMZ € 987,- + IM € 30,- + Bk € 162,88 + 10% USt. € 117,99 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.900,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}