40 ha Waldbesitz mit Hüttenbaupaltz

40 ha mit Hüttenbauplatz

 

Der ca. 40  ha  liegt im Murtal im Gemeindegebiet Möderbrugg. Die Parzelle ist anfangs eben bis steil und nordwestlich ausgerichtet. Die Außengrenzen sind gut erkenntlich. Die Zufahrt erfolgt über die  Gemeindestraße und danach über Interessentenwege.

Die Liegenschaft ist teilweise mit Forstwegen erschlossen.

Das Waldparzelle erstreckt sich über eine Seehöhe von 1.200 m bis 1.900 m.

Der Walbestand setzt sich zu 90 % aus Fichte,  8 % Lärche und der Rest aus Laubhölzern zusammen. Das Waldgrundstück wird in alle Alterklassen wie Jung-, Mittel- und Altbestand aufgegliedert.

Das Waldgrundstückk kann mit Traktor, Maschinen sowie mit Seilkran bewirtschaftet werden. Bei der letzten Holzbringung wurde das Holz nach unten geseilt.

Es besteht die Möglichkeit vor Ort eine Hütte zu errichten.
Eine Investition in Grund und Boden ist immer noch die gefragteste und empfehlenswerteste Geldanlage.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m

Sonstige
Post <4.500m
Geldautomat <8.000m
Bank <8.000m

Verkehr
Bus <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
* absolute Ruhelage
* Schattseite
* eben bist steiles Gelände