Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im revitalisierten Apostelhof

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im revitalisierten Apostelhof 

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten 3. Bezirk von Wien, im historischen Apostelhof. Der im Jahr 1899 errichtete Gebäudekomplex wurde im Rahmen eines umfassenden Revitalisierungsprojekts modernisiert und mit einem Neubau erweitert. Hier treffen klassischer Wiener Altbaucharme und zeitgemäße Architektur aufeinander, um exklusiven Wohnkomfort zu bieten.

Ihre Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 82,8 m²
• Balkonfläche: ca. 14,2 m²
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Balkone: 2
• Kellerabteil: 1
• Abstellraum: 1

Hochwertige Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung punktet mit durchdachten Grundrissen und einer großzügigen Raumaufteilung. Hohe Decken und hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine exklusive Note. Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern sowie mehrfachverglaste Fenster mit Sonnenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzliche Freiflächen und laden zum Entspannen ein.

Das Projekt Apostelhof:
Der Apostelhof vereint vier verschiedene Gebäudetrakte, die sowohl den revitalisierten Altbestand als auch moderne Neubauten umfassen. Von kleineren Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Penthouses ist hier für jeden Wohnbedarf das passende Objekt dabei. Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen und sind bequem über einen Lift erreichbar.

Lagevorteile im 3. Bezirk:
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nahe dem Stadtzentrum. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Energieeffizienz:

• HWB: ab 23,77 kWh/m²a, Klasse B
• fGEE: ab 0,573, Klasse A+

Kaufpreis:

• 798.055,00 €
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Kontakt:
Iunna Zelenkova
0664 650 1546
iz@crownconsulting.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend des 3. Bezirks in Wien, genauer gesagt im Stadtteil Landstraße. Sie liegt in zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet somit eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik und ein Krankenhaus, was ideal für medizinische Versorgung sorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und