360° TOUR // NUSSDORFER GESCHÄFTSLOKAL

GESCHÄFTSLOKAL IN NUSSDORF

Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal nahe Heilgenstadt

Raumaufeilung:
Eingang von der Straße, Innenstiege ins Souterrain,
2 große, tagesbelichtete Räume, ein Lagerraum mit Dusche & WC (ohne Fenster).

Ausstattung:
Melanboden, Gasetagenheizung, große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus, Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone)

Keine Nutzung für Gastro möglich !

Lage:
Seitengasse der Grinziger Straße, nahe Q19, Heiligenstadt, Nussdorfer Platz
Ideal für Nutzung als Hobbyraum, Werkstatt, Yogaraum etc.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYSQ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	530	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	150,43	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	68,04
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Gesamtbetrag	€	748,47

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Heizwärmebedarf:	122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D