1220 Wien, Arztgasse 52/H3

GLORIT-HAUS IM ERSTBEZUG MIT KLIMA, WÄRMEPUMPE UND PV-ANLAGE!

Gesamtmiete: € 2.790

Nutzfläche: 110 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 128
Miete: € 2.790

Kaution: € 17.940

Provision: 0

Kautionsrechner

Flächen

Grundfläche: 249 m²
Kellerfläche: 50 m²
Nutzfläche: 110 m²

Wohnfläche: 110 m²
Wohnungsfläche: 110 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 4 Jahre

Zustand: Erstbezug
Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGartenKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 38

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein erstklassiges Reihenhaus in 1220 Wien, Arztgasse 52. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten.

Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 110 m² auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 50 m² großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten

Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 12 m², 13 m² und 14 m².

Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 50 m² aufgeteilt auf Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, sowie einem Home-Office/Fitnessbereich (mit großem Kellerfenster und Schacht)