Generationenhaus in angenehmer Nachbarschaft

Wetzelsdorf liegt rund 1 km südlich von Poysdorf im Weinviertler Hügelland. Sehr beliebte und bekannte Wein- und Wandergegend! Die 500m lange Große Kellergasse lädt zum Relaxen und Verweilen ein! 

Auf dieser Liegenschaft befinden sich 2 Häuser. Das Bestandshaus wurde ca. 1950 errichtet, dieses liegt straßenseitig und freut sich über Adaptierungsarbeiten. Hier befindet sich eine neue Pelletsheizung.  Durch den schmalen Innenhof gelangen Sie zum neu errichteten Haus - Baujahr 2007 -  welches in ziegelmassiv errichtet wurde. Dieses bietet Fußbodenheizung (Befeuerung durch Gas) und Fenster mit Außenrollo und einen Kamin im Wohnzimmer.

Raumaufteilung straßenseitiges Haus:
Im vorderen 1 Zimmer, Küche, Bad, WC und Heizraum - schmaler Gang

Raumaufteilung innenhofseitiges Haus:
im EG befindet sich Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, im hinteren Bereich Ausgang auf überdachte Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad, WC
Über Treppen gelangen Sie in OG, wo sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum befinden.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Die Gemeindeabgaben (Wasser, Grunderwerbssteuer, Müll) betragen im Quartal ca. € 270,00.

Für weitere Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Regina Degen gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Autobahn A5 - Abfahrt Poysdorf Süd
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Hofer)
Kindergarten im Ort