PROVISIONSFREI! NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MÖDLING!

PROVISIONSFREI! NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MÖDLING!

Die Wohnung befindet sich in Mödling, Friedrich-Schiller-Straße 101, in einer 1988 bzw. 1992 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG/DG (ohne Lift) und verfügt über zwei Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 55,02 m².
// zzgl. Balkon ca. 4,13 m²
// 3. OG ohne Lift
// Vorraum
// Wohnzimmer
// Küche
// Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Tiefgarage (VERPFLICHTEND)
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 1) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. Kosten EUR 41,09) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Heizung
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler und die Heizung erfolgt über Fernwärme. Beides wird nach Verbrauch abgerechnet.

Keller
Ein Kellerabteil (ca. 6,30 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <750m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <875m
Post <1.050m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <5.275m
Bahnhof <750m
Straßenbahn <4.100m
Autobahnanschluss <1.950m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Mödling in der Friedrich-Schiller-Straße 101. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Billa, Lidl, Hofer, ...). Das Zentrum von Mödling samt weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreicht. Das Objekt ist unteranderem über den in der Umgebung befindlichen Bahnhof Mödling sehr gut angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 216, Bahnhof Mödling (R, S1, S2, S3, S4, zahlreiche Busse)