1010 Wien,Innere Stadt, Stephansplatz

BESTE INNENSTADTLAGE /// PRACHTALTBAU /// modernes, helles und flexibel aufgeteiltes Büro

Gesamtmiete: € 2.973,97

Nutzfläche: 135.56 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 262,97
Miete: € 2.973,97
Miete netto: € 2.711
Ust: € 594,79

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 135.55 m²

Nutzfläche: 135.56 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Befristung: 10 Jahre

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKlimatisiertParkettboden

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 110.7

Beschreibung

Dieses tolle, klar und modern ausgebaute und ausgestattete Büro befindet sich in einem besonders prächtigen, zurückhaltend eleganten Altbau in bester Innenstadtlage beim Graben/Stephansplatz in der Dorotheergasse. Aufgrund der exzellenten Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Restaurants, Geschäfte und Supermärkte erreicht man problemlos in nur wenigen Gehminuten. Auch die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1 und U3 (beide Stephansplatz), 1A und 3A (beide Stephansplatz), sowie 2A (Kärntner Straße) perfekt gegeben.

Aufteilung:

3 geräumige Büroräume
Teeküche moderne Küche (in einem der Räume)
Abstellraum/Archiv
getrennte Toilette

Das Büro ist klimatisiert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}