1010 Wien

ARBEITEN IM PRACHTVOLLEN PALAIS /// BEZUGSFERTIGES BÜRO IN BESTER INNENSTADTLAGE

Gesamtmiete: € 4.969,97

Nutzfläche: 206.91 m²

Zimmer: 6

Kosten

Betriebskosten netto: € 624,86
Miete: € 4.969,97
Miete netto: € 4.345,11
Ust: € 993,99

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 206.91 m²

Nutzfläche: 206.91 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Befristung: 10 Jahre

Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 82.8

Beschreibung

Dieses sehr schön angelegte Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des prächtigen Palais Esterhazy im Herzen der Wiener Innenstadt. Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das schöne Hauptstiegenhaus erreichbar.

Aufteilung:

6 flexibel nutzbare Räume
Teeküche
separate Toilettenanlagen

Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Herrengasse) befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang.

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}