Traumhaftes, zentrales Penthouse mit Mega-Dachterrasse und drei Garagen

Die völlig barrierefreie, lichtdurchflutete Traumwohnung im Zentrum von Eisenstadt wurde soeben komplett saniert und präsentiert sich im absolut neuwertigen Zustand.

Wohnfläche: ca. 100 qm2

Terrasse auf Wohnebene: ca. 70 qm2

3 Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage

1 großes Kellerabteil

Die Wohnung wurde mit zahlreichen Extras ausgerüstet: große Heizkörper, Klimaanlage in allen Zimmern, Glasfaserkabel eingeleitet, Sicherheitstür, edler Fußboden in Eiche weiß, dauerhafte Terrassendielen aus Lärchenholz, maßgefertigte Einbauküche mit allen Geräten, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, elektrische Außenjalousien an allen (!) Fenstern, etc. etc. Ein absoluter Wohntraum.

Über das geräumige Vorzimmer erreichen Sie direkt das WC mit Fenster und einen sehr großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter ein großes Zimmer, den riesigen Wohnsalon mit Einbauküche und ein weiteres Zimmer, alle mit Ausgang auf die weitläufige L-förmige Terrasse, die nach Süden orientiert ist. Das geräumige Bad, ebenfalls mit Fenster, lässt mit Wanne und Dusche keine Wünsche offen.

Die Genossenschaftsanlage wurde 2015 von der OSG nach den neusten Energiestandards errichtet und ist mit dem modernsten Komfort ausgestattet. Lift, behindertengerecht, barrierefrei, Torsprechanlage, Fahrradabstellraum und Fahrradständer in der Anlage, Tiefgarage mit automatischem Einfahrtstor.

Das Penthouse wird entweder lastenfrei übergeben oder, wenn gewünscht, kann die noch offene Rest-Wohnbauförderung von den Käufern übernommen werden.

Lage

Im Zentrum von Eisenstadt mit perfekter Verkehrsanbindung gelegen, bietet diese Wohnung urbanen Komfort und Infrastruktur gepaart mit der Sicherheit und Naturnähe, für die Eisenstadt berühmt ist. Die Wohnung liegt fußläufig zum Schloss Esterházy und zur Fußgängerzone, aber auch zu herrlichen Wanderwegen am Rande der Stadt. In unmittelbarer Nähe (fußläufig) liegen ein Gymnasium, das BORG, die HAK/HASH, HTL und das Eisenstädter Theresianum, ein angesehenes Gymnasium. Der Neusiedlersee, bekannte Weingüter und beste Kulinarik liegen in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof ist zu Fuß in 15 Min., mit dem Rad in 4 Min. und dem Auto in 3 Min. erreicht. In 45 Min. gelangt man von hier zum Wiener Hauptbahnof.

Sonstiges

Absolut barrierefrei, somit behinderten- und seniorengerecht! Die Wohnung ist über die Tiefgarage bzw. über den ebenerdigen Eingang mit Lift völlig barrierefrei erreichbar. Günstige Betriebskosten dank energieeffizienter Bauweise! Grünblick, wunderschöner Fernblick in Richtung St. Margareten/Ruster Berge. Energieausweis ist vorhanden.