Bei der U1 Südtiroler Platz/Hauptbahnhof Wien - Neubau Erstbezug mit Loggia

Erstbezug im modernen Neubau beim Hauptbahnhof Wien!

3 Zimmerwohnung im 5. Liftstock mit nord-ostseitiger Wohnung, bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Gang, Vorraum und Loggia.

- ca. 13 m² große Loggia mit Strom- und Wasseranschluss sowie Beleuchtung und Blumenkisten
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

weitere Informationen:
Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und der Wohnung.

- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Stütz-Kühlung über Bauteilaktivierung
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung mit elektrischer Fernbedienung
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabteil
- Einbruchshemmende Eingangstür WK II
- Videokamera im Eingangsbereich jeder Stiege
- Videosprechanlage möglich
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)

Lage:
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.