2-ZIMMER-WOHNUNG - HOHE WARTE - WG-EIGNUNG

NAHE DÖBLINGER BAD

Neubauwohnung mit kleinem Gemeinschaftsgarten in gepflegter Wohngegend,
auch als Büro oder Ordination geeignet!
Ideal für ein Pärchen oder für Studierende
Nahe der Hohen Warte, Nähe Grinzinger Bad, im Hochparterre gelegen

Straßenbahnlinie 37!

Baujahr ca. 1951

Bestehend aus einem Wohnraum, ca. 13,5 m2, einem Kabinett, ca. 7,5 m2 mit Holzböden welche vom geräumigen, zentralem Vorzimmer aus (ca. 14 m2) getrennt begehbar sind, einer Einbauküche samt Geräten, einem Badezimmer + Wanne + Toilette, 1 Einlagerungsraum

Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.
Eine neue Kücheneinrichtung ist bereits bestellt und wird demnächst montiert.


Gasetagenheizung
Gegensprechanlage
Kunststofffenster
Energiekennzahlen:
HWB: 80, fGEE: 1,71, Klasse C


Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 11 94 22 29

Heizwärmebedarf: 80 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,71